Détail de l'annonce
A seulement 20 minutes de l'aéroport international de Toulouse et d'Airbus Central Entity à Blagnac, à 15 minutes de Colomiers avec ses sites Airbus, l'Ecole Internationale de Toulouse et Deutsche Schule de Toulouse, et à quelques kilomètres d'une ville avec un marché important le samedi et un choix de restaurants.<br><br>Tout en étant proche d'une zone aussi animée, la propriété fait partie, cependant, d'un petit hameau et est entourée par de la campagne paisible. Située dans une voie tranquille sur approx. 2,5 ha de beaux jardins avec piscine, ce magnifique manoir de quatre niveaux offre 930m² habitables répartis sur 3 étages.<br>Il comprend un logement des propriétaires spacieux d'environ 240m² avec 5 chambres et deux salons au rez-de-chaussée, un appartement avec 2 pièces, et 16 studios de location, tous équipés de leur propre kitchenette et salle de bains privative. Belle vue sur le jardin et la campagne depuis toutes les chambres. A l'extérieur, une grange de 490 m² offre un potentiel d’aménagement en restaurant.<br><br>L'oasis de loisirs de ce côté de Toulouse est la forêt de Bouconne, aussi appelée le poumon vert de la région, et il se trouve à distance de marche de la propriété avec ses 2700 hectares d'espèces d’arbres mixtes, composés principalement de chênes, de pins et de châtaigniers. Il abrite un centre de loisirs et des aires de loisirs en plein air. La forêt est traversée par de nombreux sentiers utilisés par les randonneurs, les cyclistes et les cavaliers.<br><br>À seulement 20 minutes, le nouveau centre des expositions de Toulouse, le PEx (Parc des Expositions et Centre de Conventions de Toulouse Métropole) est en pleine construction et est planifié d’ouvrir en 2020. Le PEx devrait accueillir jusqu'à 10000 visiteurs par jour une fois terminé. Pour Toulouse, le PEx, avec le développement prévu de la zone environnante, sera un autre aimant pour l'économie et l'emploi international, comme c'est déjà le cas avec Airbus. Le PEx va encore attirer de nombreuses personnes du monde entier à Toulouse.<br>Pour plus d'informations, voir le lien vers la vidéo YouTube ci-dessous<br><br>Parfaitement adapté pour emménager et reprendre l'activité bien établie de résidence hôtelière avec un chiffre d'affaires annuel constant d'environ 144 000 € TTC. D'autres options pourraient être de transformer le manoir en centre de conférences, notamment en vue du futur centre d'exposition, ou de le transformer en maison familiale.<br><br>En Rez-de-Chaussée :<br><br>Hall d'entrée<br>Logement du propriétaire d'environ 240 m², avec 5 chambres, 3 salles de bain, cuisine avec grande cheminée, 2 salons<br>1 appartement avec 2 pièces, 1 salle d’eau, 1 cuisine<br>1 studio avec salle d'eau et WC séparé<br>2 WC séparés<br>Salle de jeux<br><br>2 escaliers menant à :<br>Premier étage:<br>8 studios avec lits doubles, salle de bain, kitchenette, télévision<br>3 studios avec lits jumeaux, salle de bain, kitchenette, télévision<br>Buanderie<br><br>2 escaliers menant à :<br>Deuxième étage :<br>4 studios avec lits doubles, salle de bain, kitchenette, télévision<br><br>Sous-sol :<br>Sous-sol avec un pressoir, un puits, une cave à vin et plusieurs alcôves<br><br>À l’extérieur :<br>Proche de 2,5 ha de terrain varié avec des zones paysagés, des pâturages et des zones boisées<br>Espace piscine avec terrasse<br>Espace barbecue<br>Grange de 490 m² avec potentiel d’aménagement<br><br>Boulangeries, magasins, supermarchés 4 min<br>Gare 10 min<br>Toutes autres commodités 10 min<br><br>Future PEx vidéo sur YouTube<br>https://www.youtube.com/watch?v=BSeQeRJwGWk<br/><br/>Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : <a href="http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm">http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm</a> <br/><br/><br/>
