Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(46, 61, 122); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-text-stroke-width: initial; color: rgb(0, 0, 0); font-size: 13px;">Descriptif du bien :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Découvrons une maison authentique toute en bleu et en charme où la nature, la pierre, l’ardoise sont à l’honneur.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Passons cette porte d’entrée pétillante dont la disposition des pierres ornementales confère aux constructions d’antan un attrait indéniable. </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Les huisseries bleu-mer contrastent mélodieusement avec le gris du granit breton.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Derrière la façade traditionnelle de cette longère bretonne se cache un lieu de charme, un intérieur où les matériaux bruts sont réchauffés par des couleurs douces. Construite dans une forme rectangulaire et toute en longueur, le rez-de-chaussée est métissé et lumineux. Un vent de convivialité s’invite dans la chaleureuse pièce à vivre. Poutres en bois brut, cheminées en pierre sont harmonieusement réveillées par des coloris vitaminés. Le ton est donné: Ici, élégance rime avec simplicité, pour un intérieur discrètement sophistiqué.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">A l’origine, hébergement de plain pied, l’ancien grenier a été conservé pour des espaces plus intimes. L’étage distribue 3 belles chambres judicieusement agencées dans lesquelles une ambiance dynamique, joyeuse et inventive s’allie aux tonalités d’autrefois.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">L’esprit authentique de liberté est ponctué par le jardin botanique qui entoure délicatement la longère. Les couleurs déployées par les différentes variétés de plantes ponctuent les nuances de gris de la façade typiquement bretonne.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Equilibre parfait pour rehausser l’architecture d’origine respectueuse du patrimoine culturel breton.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 16px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(102, 102, 102); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(102, 102, 102); min-height: 19px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Très belle opportunité en Viager Occupé par une charmante Dame de 81 ans.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 165 000 € FAI à une valeur occupée de 91 700 €. Ce prix est décomposé en : </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Bouquet : 45 075 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Rente : 514 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 6,89 à 10,63% sur une projection de 8 à 10 ans.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Prix FAI 165 500 € dont 6,5% de la valeur libre à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur de 155 000 €.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Ce bien vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 16px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(102, 102, 102); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(102, 102, 102); min-height: 19px;"><br><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre-Environnent :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Sillonné par les rivières à saumons du Blavet et de l'Etel, le Pays de Pontivy est caractérisé par un paysage de forêts et de landes dont la forêt de Quénecan et le lac de Guerlédan sont parmi les plus jolis sites.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">En pleine Bretagne centrale, Plouguernevel est bien desservi par un axe routier Nord-Sud permettant de rejoindre Saint Brieuc au Nord et Vannes au Sud en moins d’une heure.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Outre les retombées économiques liées au tourisme, la vocation du Pays de Pontivy est d’accueillir de nouvelles technologies. Dans cette stratégie, le Pays entend renforcer l'attractivité du territoire, faciliter la diversification économique et soutenir l'innovation et contribuer à l'amélioration du cadre de vie.</span></p><br/><br/>Mandat N° 354. <br/><br/><br/>
