Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Descriptif du bien :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Laissons le tumulte du retour des plagistes pour nous accorder un moment de calme et de lumière dans cet appartement au dernier étage d'une agréable et plaisante résidence de 3 étages.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Le ciel et la verdure comme seul vis-à-vis, une impression immédiate de sérénité nous happe dès l'entrée dans la pièce principale. </span><span style="-webkit-text-stroke-width: initial;">La beauté et la clarté extérieure s'invitent dans les pièces de l'appartement avec des baies vitrées, une longiligne terrasse qui s'étend tout le long du logement... De chaque pièce, vous bénéficiez d'une vue sans contrainte vous offrant un véritable confort de vie et d'intimité.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Le subtil agencement de l'espace Salon et Repas dans un même volume créé une joyeuse sensation de convivialité. En amorce, l'agencement de la cuisine et sa simplicité blanche est en adéquation avec la fonctionnalité de l'entrée disposant de nombreux rangements et le cellier.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La salle d'eau privative de la première chambre s'accorde harmonieusement à cette pièce chaleureuse. Afin de préserver l'intimer de chacun, la chambre principale qui profite d’une terrasse est également dotée d'une salle de bain individuelle et d'un astucieux espace dressing. </span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Outre l'aménagement rationnel et de qualité de l'espace habitation, l'appartement dispose d'une cave au sous-sol de l'immeuble ainsi qu'un garage fermé à ouverture électrique.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Si vous aspirez au confort, au bien-être combinés à l'aspect fonctionnel de votre espace de vie, cet appartement de 89 m² répondra à vos toutes vos aspirations.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Très belle opportunité en Viager Occupé par une charmante Dame de 81 ans.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 298 200 € FAI à une valeur occupée de 194 600 €</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Ce prix est décomposé en :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Bouquet : 88 200 €</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Rente : 928 €</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 8,59 à 12,20% sur une projection de 8 à 10 ans.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Prix FAI 298 200 € FAI dont 6,5% de la valeur libre à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur de 280 000 €</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Ce bien vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><br><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="margin: 0px 0px 8px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px 0px 8px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-text-stroke-width: initial;">Anglet offre un cadre naturel idéal pour la détente et les activités de plein air sur la Côte Basque.</span><span style="-webkit-text-stroke-width: initial;"> </span><span style="-webkit-text-stroke-width: initial;">Entre Biarritz et Bayonne, des vagues et du sable fin sur 4,5 km... Que vous recherchiez une atmosphère de Plage urbaine, cosmopolite, branchée,</span><span style="-webkit-text-stroke-width: initial;"> </span><span style="-webkit-text-stroke-width: initial;">sauvage, ou familiale, vous aurez le choix parmi les 11 plages qu'offre la station balnéaire.</span></p><p style="margin: 0px 0px 8px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Anglet surfe également sur la vague du développement économique. Elle occupe une position prééminente dans de nombreux domaines dont l'aéronautique et la recherche et les technologies de pointe. Avec le projet Nature etamp; Technology, l'innovation et les géosciences sont au coeur des résolutions des nombreuses industries soucieuses d'une démarche environnementale.</span></p><p style="margin: 0px 0px 8px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Avenir Next'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Un petit air de Californie souffle ici, l'art de vivre du Pays basque en plus !</span></p><div><span style="font-kerning: none"><br></span></div><br/><br/>Mandat N° 349. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. <br/><br/><br/>
